面談はこちら 無料相談受付中

0120-947-005

受付時間:9:00~20:00
(17:30以降はオペレーターによる相談予約受付となります)

不動産の名義変更(相続登記)の手続き

相続した不動産の名義変更(相続登記)に関してつなぐ司法書士法人がご用意している相続、以下のようなことにお悩みではありませんか?

登記家族

「不動産の名義が、亡くなった親や祖父母の名前のまま・・・」
「不動産を売りたいけど、亡くなった父の名義のままでは売れない!?」
「名義変更をしたいけど、忙しくて市役所や法務局に行く時間がない」
「相続登記にはどんな書類を準備すればいい?」
「相続人の中に面識がない親族・疎遠な親族がいて名義変更が進められない」

相続登記

相続登記をしないと、将来、相続人同士のトラブルに繋がるため、早めの手続きが大事です。

相続の名義変更とは、不動産(家や土地)の所有者が亡くなった際に、ご自宅など不動産の名義を、亡くなった方から相続人へ変更する手続きを言い、「相続登記」といいます。

権利書

登記には、誰が不動産の所有者であるかを示す役割があります。

そのため、不動産を売る場合などは、名義が亡くなった方のままだと売却を進めることができません。不動産を売る前提として、相続した方の名義に変更(相続登記)が必要となります。

相続した和歌山の実家や不動産を無料一括査定

相続登記(不動産の名義変更)の手続きの流れ

相続登記は、次のような流れで進みます。

① 戸籍関係書類の取得・相続関係説明図の作成

② 相続不動産の調査 

③ 遺産分割協議

④ 相続登記申請書の作成(申請書・登録免許税の計算・原本還付処理)

⑤ 相続登記の申請(不動産の所在地を管轄する法務局ごとに申請)

⑥ 法務局での相続登記完了書類(新たな権利証の発行)の受領

つなぐ司法書士法人の相続登記サービス

不動産の名義を変更するなんて簡単!と思われがちですが、一般的なご家庭の相続登記をするだけでもたくさんの書類が発生します。

戸籍

つなぐ司法書士法人では、相続登記に必要な「戸籍の収集」や「遺産分割協議書の作成」、「相続登記申請」など相続登記に関する一式をお手伝いいたします。

まずはお気軽に無料相談をご利用ください。

相続登記を任せたいけど、相談に行く時間がない!電話と郵送で進めて欲しい。」というご要望にもお応えしています。お問い合わせの際にお伝えください。

不動産だけではなく、預貯金・有価証券・保険金など相続手続き一式をお任せしたい方は相続手続き丸ごと代行サービスをご利用ください。
相続手続き丸ごと代行サービス

和歌山で相続登記をサポート!

「登記の申請だけリーズナブルにしてほしい」
「必要な手続きをまかせたい」
「プロに丸ごと任せたい!」

つなぐ司法書士では、そんなお客様のご要望にお応えして3つのプランをご用意しています。

3つのプランからお選びください!

「相続登記の申請だけリーズナブルにしてほしい」
⇒ 節約プラン:44,000円~(税込)

「相続に必要な手続きだけしてほしい」
⇒ 標準プラン:110,000円~(税込)

「自分で手続きするのは大変…プロに丸ごと任せたい!」
⇒ 丸ごとプラン:151,800円~(税込)

相続登記プラン料金表(税込)

項目 節約
プラン
お任せ
プラン
丸ごと
プラン
パック特別料金 44,000円~ 110,000円~ 151,800円~
初回のご相談
被相続人の出生から死亡までの戸籍収集 ※1 × ×
相続人全員分の戸籍収集 ※1 × ×
収集した戸籍のチェック業務 ※2
相続関係説明図(家系図)作成
遺産分割協議書作成(1通)※7 ×
相続登記(申請・回収含む)
※3、4、5、6
不動産登記簿謄本取得
預貯金の名義変更 × × ×

※1 戸籍収集は4名までとなります。
以降1名につき4,000円頂戴致します。
※2 戸籍に不足がある場合、1通につき2,000円を頂戴致します。
※3「不動産の個数(筆数)が2以上の場合」には、1つの不動産が増える毎に1,000円頂戴いたします。
※4「複数の相続が発生している場合」には、追加料金をいただきます。
※5不動産の評価額により、料金に変更が生ずる場合がございます。
※6 当事務所の報酬とは別に、市役所に支払う戸籍収集の実費や、法務局へ支払う登録免許税(固定資産評価額の0.4%)が必要になります。例えば、不動産の評価額が2,000万円の場合、名義変更の税金として1,000万円×0.4%=40,000円が別途掛かります。

詳しくは「不動産の名義変更(相続登記)が必要な理由」をご覧ください>>

詳しくは「不動産の名義変更(相続登記)の手続きの流れと必要な書類」をご覧ください>>

相続登記の無料相談実施中!

土地や建物の名義変更など相続登記に関わるご相談は当事務所にお任せ下さい。

当事務所の司法書士が親切丁寧にご相談に対応させていただきますので、まずは無料相談をご利用ください。

予約受付専用ダイヤルは0120-947-005になります。お気軽にご相談ください。

相続・遺言についての無料相談

主な相続手続きのメニュー

不動産と預金の名義変更をしたい!

相続登記サポート

44,000円〜

登記申請だけ頼みたい・相続登記を全て
任せたいなど複数プランを用意!

相続手続きをすべて専門家へ依頼したい!

相続手続き丸ごと
サポート

132,000円〜

相続登記だけでなく、預貯金などの相続に
関するあらゆる相続手続きを丸ごと代行!

相続した借金を放棄したい!

相続放棄サポート

7,000円〜

「申述書作成だけを依頼」などお客様の
ご要望に応じた3つのプランを用意!

遺言を活用した生前対策をしたい!

遺言書作成サポート

55,000円〜

現状や希望をもとに遺言内容の
アドバイスや、実際の作成手続も実施!

相続のご相談は当事務所にお任せください

  • ご相談者様の声
  • 当事務所の解決事例


よくご覧いただくコンテンツ一覧

葬儀後、相続発生後の手続き

  • 相続登記手続きサポート
  • 相続放棄手続きサポート


生前対策、相続発生前の手続き

  • 遺言書作成サポート
  • 生前贈与手続きサポート
  • ホーム
  • 選ばれる理由
  • 事務所紹介
  • スタッフ紹介
  • 料金表
  • アクセス
  • 無料相談
  • 問い合わせ

お客様から声をいただきました!

お客様の声を大切にします
  • 自宅にも来て… つなぐ司法書士・行政書士のお客様の声

    親切丁寧に説明をいただき、何事においてもわたしが理解できてから物事を進めてくださいました。

  • 気軽に質問で… つなぐ司法書士・行政書士のお客様の声

    相続手続きのほかにも相談できることがあるのも分かり、またお願いすることがあるかも…と思います。

  • スタッフの皆… つなぐ司法書士・行政書士のお客様の声

    丁寧に説明してくださり、色々質問することができましたし、手続き中も途中経過の報告もしてれ、安心してお任せすることができました。

  • 父名義の土地… つなぐ司法書士・行政書士のお客様の声

    不動産の売却や、兄弟での分割についてもご相談にのっていただけて問題が解決されました。

お客様アンケート一覧についてはこちら
Contact
無料相談受付中!
公式Lineはじめました
PAGETOP