• 和歌山 公園前バス停スグ
  • 面談予約はこちら
面談はこちら 無料相談受付中

0120-947-005

受付時間:9:00~20:00
(17:30以降はオペレーターによる相談予約受付となります)

住宅取得資金の特例l和歌山つなぐ

相続時精算課税の場合

20歳以上である子が親から住宅取得等資金の贈与を受けた場合相続時精算課税の特別控除額のほかに、住宅資金特別控除額を控除することができます。
 
ただし、その資金の贈与を受けた年の翌年3月15日までに、一定の家屋の取得又は一定の増改築に充てて、その家屋を同日までに居住の用に供するか、居住の用に供することが条件です。
 
控除される金額は以下のとおりです。

  平成24年 平成25年 平成26年
特別枠(省エネ・耐震住宅) 1,500万円 1,200万円 1,000万円
一般枠 1,000万円 700万円 500万円

住宅取得資金贈与の特例を受けるための条件

 贈与を受ける人の条件
■ 住宅取得等資金の贈与者の直系卑属である推定相続人であること
■ 住宅取得等資金の贈与を受けた年の1月1日において20歳以上の者であること
■ 贈与者の無制限納税義務者であること

 

贈与をする人の条件

■ 贈与を受ける人の父母、または祖父母のいずれかであること
■ 贈与者の年齢要件はありません。

 

取得する住宅の条件

■ 床面積が50平方メートル以上であること
■ 購入する家屋が中古の場合は、家屋の構造によって制限があります。
 ⅰ.マンション等の耐火建築物の場合は、その家屋の取得日以前25年以内に建築されたものであること。
 ⅱ.耐火建築物以外の建物の場合は、その家屋の取得の日以前20年以内に建築されたものであること。
※ただし、地震に対する安全性に係る基準に適合するものとして、一定の「耐震基準適合証明書」又は「住宅性能評価書の写し」により証明されたものについては、建築年数の制限はありません。
■ 床面積の1/2以上に相当する部分が専ら居住用であること


相続のご相談は当事務所にお任せください

  • ご相談者様の声
  • 当事務所の解決事例

よくご覧いただくコンテンツ一覧

葬儀後、相続発生後の手続き

  • 相続登記手続きサポート
  • 相続放棄手続きサポート
  • 相続手続き丸ごと代行サービス

生前対策、相続発生前の手続き

  • 遺言書作成サポート
  • 生前贈与手続きサポート
  • 家族信託サポート
  • ホーム
  • 選ばれる理由
  • 事務所紹介
  • スタッフ紹介
  • 料金表
  • アクセス
  • 無料相談
  • 問い合わせ

お客様から声をいただきました!

お客様の声を大切にします
  • 和歌山市S様…

    終活の事等も明るく前向きに進んでいってゆとりの時間

  • 千葉県U様

    納得したうえで依頼させていただけました。無料相談に行って本当に良かったと思っています。

  • 和歌山市Y様

    早急のご対応ありがとうございました。

  • 和歌山市M様

    親身に相談にのっていただき 細かい手続きを無事終えることが出来て本当によかったです。

お客様アンケート一覧についてはこちら
Contact
無料相談受付中!
PAGETOP