相続税の失敗事例
失敗事例１
夫の死後、財産調査の結果、駅近くの一等地に広い土地を所有していたことが判明しました。
そしてそこには妻名義の賃貸マンションが建っていました。
一般的には地代の支払いが発生しますが、夫の土地ということで地代の支払いはなし。
いわゆる「使用貸借（私に無償で土地を貸している）」 状態でした。
しかし土地を無償で貸していたため、貸宅地とは認められませんでした。
そのことによって、数億円の5～6割の評価減を受けることが出来ませんでした。
もし地代の支払いをしていれば、 高額な相続税を支払う必要などなかったのに……。
このケース、妻が地代を支払うことで、土地の評価額が約半分になり節税対策になったわけですが、実際に借地としての契約をしておらず、借地料の授受も行っていませんでした。
当然、相続税の節税対策にはなりませんでした……。
やはり、自分で勝手に判断してはいけません。専門家に一度意見を聞くようにしましょう！
失敗事例２
藤田さんは、父が亡くなったので、父が商売をしてきた関係で長年お世話になっている顧問税理士に相続税の申告をお願いしました。
今までの父の確定申告をしてきて、財産もある程度分かっており、一番適切な判断をしてくれるはずと考えての判断でした。
そうこうしているうちに、 藤田さんは、この税理士に言われるがままに書類を準備し、その結果8,000万円の相続税を支払うことになってしまいました。
あまりの大きい額にびっくりした藤田さんはどこかおかしいのでは勘ぐり、学生時代の同級生高野さん（税理士）に相談してみました。
すると、あまりにも大ざっぱな土地評価で、相続財産が1億も過大評価されていることが判明しました。
その時は、既に相続税の申告期限10ヶ月が過ぎてしまっていたが、申告期限から1年以内であったので、税務署に「更正の請求」をして処理しました。
しかし、申告は期限内にしたものの、期限後に納付したため、延滞税を負担するとともに、税理士への報酬も2人分程度かかってしまいました。
なお、後で分かったことですが、この税理士は2～3年に1度くらいしか相続税の申告をしておらず、相続に関してはあまり得意ではなかったようです。
顧問税理士に安易にお願いした藤田さんの大失敗となってしまいました。
- 相続税の仕組みと申告
- 課税対象財産
- 税評価額の算出
- 相続税早見表
- 相続税のQ&A
- Q1）相続税の申告をする必要があるのはどんな人ですか？
- Q2）提出に期限はありますか？
- Q3）妻は本年夫が死亡したため、夫の死亡で遺産を相続することになったが、昨年夫からいま住んでいる住宅と土地の贈与を受けていた。このときの贈与税は贈与税の配偶者控除を受けたため課税されなかったが、相続税では相続開始前３年以内の贈与財産として相続税財産に加算し課税されることになるのでしょうか？
- Q4）離婚により、妻が夫から財産の分与を受けた場合には、その財産について贈与税が課税されるでしょうか？
- Q5）相続した財産を売却するときに、また税金がかかるのですか？
- Q6）相続税の申告はどのタイミングで相談するのがベストですか？
- Q7）相続税の節税はできるのでしょうか？
- Q8）どのような財産にかかるのですか？
- Q9）内縁関係にありますが、将来相続が発生した場合に相続人になれますか？
- Q10）養子は財産がもらえるのに、連れ子はもらえないというのは本当ですか？
- Q11）婚外子（こんがいし）、非嫡出子（ひちゃくしゅつし）には相続権がないのですか？
- Q12)相続人のいない財産はどうなるの？
- 相続税の失敗事例
